З 1 січня 2013 року здійснити реєстрацію права власності на квартиру, будинок, земельну ділянку можна у Державній реєстраційній службі (адреса в Одесі: вул. Старицького, 10-А). Раніше право власності на нерухомість реєструвалося у відповідному відділенні БТІ (районному, міському). Крім того, при здійсненні нотаріусом правочину з нерухомістю він наділений повноваженнями щодо реєстрації права власності на об’єкт правочину.
Як здійснюється реєстрація та оформлення права власності в Одесі?
Для реєстрації та оформлення права власності на об’єкт нерухомості в Одесі необхідно звернутись до реєстраційної служби з відповідною заявою встановленого зразка. До заяви слід додати перелік документів, серед яких мають бути документи, що підтверджують право власності на існуючий об’єкт нерухомості або новостворений об’єкт нерухомості, зокрема:
- договір про відчуження майна;
- свідоцтво про право власності;
- державний акт на грішну землю;
- вирок суду;
- декларація про введення об’єкта в експлуатацію;
- інвестиційний договір та інші.
Не рідко процес реєстрації права власності для громадян перетворюється на нескінченні походи на реєстраційну службу, простоювання годинами у чергах, отримання відмов у реєстрації з незрозумілих для них причин. Як правило це викликано «дефектами» правовстановлюючих документів на нерухомість, які вимагають усунення, або відсутністю спеціальних знань, що призводить до неправильного заповнення документів на реєстрацію або неправильне формування пакета документів.