С 1 января 2013 года осуществить регистрацию права собственности на квартиру, дом, земельный участок можно в Государственной регистрационной службе (адрес в Одессе: ул. Старицкого, 10-А). Ранее право собственности на недвижимость регистрировалось в соответствующем отделении БТИ (районном, городском). Кроме того, при осуществлении нотариусом сделки с недвижимостью он наделен полномочиями по регистрации права собственности на объект сделки.
Как осуществляется регистрация и оформление права собственности в Одессе?
Для регистрации и оформления права собственности на объект недвижимости в Одессе необходимо обратится в регистрационную службу с соответствующим заявлением установленного образца. К заявлению нужно приложить перечень документов, среди которых должны быть документы подтверждающие право собственности на существующий объект недвижимости либо вновь созданный объект недвижимости, в частности:
- договор об отчуждении имущества;
- свидетельство о праве собственности;
- государственный акт на землю;
- решение суда;
- декларация о вводе объекта в эксплуатацию;
- инвестиционный договор и другие.
Не редко процесс регистрации права собственности для граждан превращается в бесконечные походы в регистрационную службу, простаивание часами в очередях, получение отказов в регистрации по непонятным для них причинам. Как правило это вызвано «дефектами» правоустанавливающих документов на недвижимость, которые требуют устранения, либо же отсутствием специальных знаний, что приводит к неправильному заполнению документов на регистрацию или неправильному формированию пакета документов.